埼玉県川口市の借地権付ソシアルビル担保で融資

埼玉の川口駅近くの商業地に8階建てのテナントビルを所有している個人事業主様。
ビルの外壁塗装と屋上の防水工事が必要となり、所有不動産を担保に金融機関に1億円の融資申込みをされましたが、土地が借地であるため、融資は難しいと断られました。

テナントの仲介をしている不動産業者様から紹介を受け、借主様と面談。
借地であるが立地も良く、借地であっても収益性の高い不動産でありテナントからの家賃収入から充分に返済できると判断し、1億円の不動産担保ローンを実行しました。
工事完了後はテナントも満室状態で、利息の支払いをしてもキャッシュフローに余裕ができました。