売却中投資用マンション担保でのつなぎ資金

東京都杉並区在住で、数年前から不動産投資を行っている60歳の個人事業主様。
返済資金のために、カードローン等からの借入金が増えてしまい、投資用マンションを売却することにした。
毎月の返済が厳しくなったため、売却までの間、一番抵当権の住宅ローンとカードローン等を一本化する事を考えて銀行に相談したが、銀行では融資枠がいっぱいという理由で断られる。

投資用の不動産を購入した時の不動産業者様を介して融資申込みされる。
実勢価格、担保査定より、投資用マンションの1番抵当権の借り換え、及び他ローンの一本化も可能である旨伝え、2,500万円のおまとめローンを融資実行。
借り換えすることと、一本化した事で資金繰りが円滑になり、月々の負担の軽減が可能となり、売却活動も余裕を持って行えた為、3ヶ月後に予定以上の金額で売却できました。

繰り上げ返済手数料、違約金等は一切かからないため大変喜んでおられました。