借地権担保で借地の更新料と建替承諾料の融資

東京都江東区でクリーニング店を経営されている個人事業主様、親から相続した借地権付きの建物を店舗と住居で使用。
土地の賃貸借契約の更新にあわせて、建物の建て替えをおこなう事にしたが、当初に予定していた以上に費用がかかり、地主様へ支払う建て替えのための承諾料と更新料に不足が生じてしまった。
地元の信用金庫やノンバンクに相談したが、業績があまり良くない事や、担保となる不動産が借地権付建物という事で何れも難しいと断られた。

インターネットから不動産担保ローン・借地権でも扱っているアビックに申込みされる。
借地権ではあったが、建物が新築で担保としての評価もあり、取り扱いは可能と判断、ご希望の800万円の不動産担保ローンを実行、その後、店舗の業績も回復してきたため、地元の信用金庫から借入れして返済となりました。