銀行では融資が難しい連棟式ビル・購入資金融資

共同建築で二筆の土地上に建てられた連棟式の区分ビル・区分ビルの半分の売買契約を締結後に、残金決済資金を取引先銀行や大手ノンバンクに融資申込みしたが、担保として扱ってもらえず、当社営業社員からの営業電話で、連棟ビルでも借入れできることを知り融資申込みをされる。

残金決済日まで数日しかなく、購入後には隣の区分所有の土地、建物も買える見込がある事、購入後は一括して大手デベロッパーにホテル用地として売却する事業計画もあり、問題ないと判断し1億円の不動産担保ローンの実行。数ヶ月後にデベロッパーに売却して返済となりました。