愛知（名古屋）の不動産担保ローンおすすめ7選

愛知県には銀行や貸金業者などさまざまな不動産担保ローンがあるため、初めての借り入れで申込先に迷う方が多いのではないでしょうか。
不動産担保ローンは業者によって「金利」や「融資額」などにさまざまな違いがあるため、比較してベストな不動産担保ローンを選ぶことが大切です。

今回は、愛知県で実績のあるおすすめの不動産担保ローンをまとめました。
初めての方でも安心して利用できる信頼性の高い業者のため、ぜひ参考にしてみてください。

愛知（名古屋）エリアのおすすめ不動産担保ローン7選

不動産担保ローンは高額な融資を受けるため、申込先を選ぶ際には金利が1つのポイントです。
また業者によって融資額は数千万円～数億円とピンキリです。

これから比較しておきたい項目も合わせて、愛知でおすすめの不動産担保ローンを7社ご紹介します。

アビック

大切な不動産を担保にするため、実績のある業者を選びたい方も多いでしょう。

アビックは不動産担保ローンを51年以上も手掛けている老舗の貸金業者です。業界トップクラスの実績があり、不動産担保ローンが初めての方でも安心して利用可能です。

アビックの融資事例は公式ホームページに約100件掲載されています。このページの後半でご紹介しますが、融資事例の詳細が分かるのも安心につながります。

不動産担保ローンで借入できるかどうかは審査次第ですが、アビックは電話で簡易審査を受けられるのも嬉しいポイントです。

名古屋銀行

名古屋銀行は名古屋市に本社を置く第二地方銀行です。愛知にお住いの方はすでに口座をお持ちの方も多いと思います。

名古屋銀行には個人向けの不動産担保ローンがあります。不動産担保ローンは貸金業者よりも銀行のほうが低金利で知られていますが、その通りに名古屋銀行の不動産担保ローンは2.625%～3.500%と低い利息で借り入れできるのが魅力です。

プランが複数あるため、契約内容によって多少は金利が変わります。気になる方はお問い合わせで詳細を確認してみてください。

ワコーファイナンス

ワコーファイナンスは愛知県・静岡県を中心に営業している貸金業者です。融資額は最大3,000万円のため、中規模の資金を借り入れしたい方に向いています。

不動産担保ローンは調査費用などの事務手数料がかかるケースがありますが、ワコーファイナンスは申込時の調査費用や保証料が一切かかりません。

公式ホームページでお試し診断を受けられるため、簡易審査を受けたい方は利用してみてください。

セゾンファンデックス

セゾンファンデックスはクレジットカードでお馴染みのセゾングループの会社。日本を代表する大手企業のため、信頼性や安全性はお墨付きです。

セゾンファンデックスの不動産担保ローンは事業者向けです。審査結果によりますが、最も金利が低い契約の場合は2.90%と業界最低水準で借り入れできます。

ライフクレジット

ライフクレジットは名古屋市に本社を置く貸金業者です。1998年から26年以上の運営実績があり、信頼や安全で選びたい方に向いています。

他の業者に比べて金利下限は7.2%とやや高いですが、その分だけ柔軟に審査をしてもらえる可能性もあります。

事務手数料は担保設定登記費用や収入印紙代がかかるため、お問い合わせで詳細を確認しましょう。

三井トラスト・ローン＆ファイナンス

三井トラスト・ローン＆ファイナンスは、三井住友トラストグループの会社です。三井住友信託銀行の不動産担保融資専門の金融会社として運営されており、安全性や信頼性はすでに認知されています。

金利下限は3.14%と相場通りです。ただし、上限は15%と銀行系列の会社にしてはやや高めに設定されています。

ジェイ・エフ・シー

ジェイ・エフ・シーは1993年から31年以上の運営実績がある貸金業者。個人向けと事業者向けの不動産担保ローンがあり、どちらも金利下限は5.86%です。

他社に比べて金利の下限がやや高めなため、柔軟な審査に期待したいところです。

不動産担保ローン業者を選ぶ時のポイント

不動産担保ローンを選ぶときは、これからご紹介する4つのポイントを重視して選ぶのがおすすめです。

信頼できる業者を選ぶ

不動産担保ローンは大切な不動産を担保にして高額な融資を受ける商品のため、信頼できる業者を選ぶのが基本です。

業者の信頼性は「運営年数」と「実績」を確認しましょう。運営年数が長くて実績が多い業者は安心して利用できます。

金利は低いほど返済の負担が少ない

不動産担保ローンの返済は「返済額」+「利息」です。利息は金利によって決まるため、低金利で契約できるほど返済の負担は軽くなります。

金利は低金利であるほど契約者にとって有利なため、金利を比較して選ぶのも重要なポイントです。

ただし、何%の金利が採用されるのかは審査次第となるため、数社で審査を受けた結果を比較して選ぶほうが低金利で契約できる業者を見つけられます。

融資額は目的に合っているかどうかで判断

不動産担保ローンは担保となる不動産の価値の判断が業者によって異なるため、それによって融資額にも違いが出てきます。

同じ不動産でも契約先によって融資額が異なるため、金利と合わせて融資額も考慮しましょう。

事務手数料は意外と負担が大きい

不動産担保ローンの事務手数料には、「繰り上げ返済時の手数料」や「不動産の調査料」などさまざまな諸費用があります。

一言に事務手数料といっても、各業者でどのような内容の手数料がかかるのかはさまざまです。数万円ほどかかるケースもよくあるため、お問い合わせの際に事務手数料も確認しましょう。

アビックでの融資事例

愛知でおすすめの不動産担保ローンを7社ご紹介しましたが、申込先に迷う方は1番目にご紹介した「アビック」から検討してみてはいかがでしょうか。

アビックは業界トップクラスの実績があり、信頼できる業者です。愛知における融資実績をご紹介しますので、参考にしてみてください。

・愛知県岡崎市で1,500万円の融資

こちらは愛知県岡崎市で1,500万円の融資を受けた事例です。

利用者は岡崎市内にある「築10年・土地80坪の建物2階建て」の不動産を担保にローンを借り入れる予定でしたが、信用金庫に相談すると「占有関係に問題がある」と断られてしまいました。そこでアビックに相談したところ、1,500万円の融資を受けることに成功しました。

同一の不動産でも業者によって審査の厳しさが異なるのが分かる事例です。銀行系は低金利で借り入れできるものの、審査が厳しい傾向があります。

・愛知県名古屋市で4億5,000万円を融資

こちらは愛知県名古屋市で4億5,000万円の融資を受けた事例です。

利用者は名古屋市内で数店舗の飲食店を経営しており、その不動産を担保にローンを受ける予定でした。しかし、大手銀行等に相談しても「テナント内に風俗店がある」との理由で断られてしまいます。しかし、アビックでは見事に審査が通り、4億5,000万円の借入に成功しました。

先ほどの岡崎市の事例と同じく、他社で審査に落ちてもアビックなら通る可能性があることが分かる事例です。

愛知（名古屋）エリアの不動産担保ローンはアビックまで

愛知で不動産担保ローンをお探しの方は、まず「アビック」から検討してみてください。先ほどご紹介したように愛知県においても実績があり、51年以上の運営年数からも信頼性の高い業者として知られています。

またアビックは金利の下限が2.98%と業界最低水準のため、他社よりも低金利で融資を受けられる可能性があるのも魅力的です。

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