福岡の不動産担保ローンおすすめ6選

福岡は、中国地方〜沖縄までのエリアにおける主要な経済都市です。大手の貸金業者の多くも福岡に本社や支店を構えているため、中国・九州・沖縄で融資を受けるなら、福岡の貸金業者を検討するとよいでしょう。今回は、福岡エリアの不動産担保ローンを紹介します。

福岡エリアのおすすめ不動産担保ローン6選

こちらでは、福岡エリアで融資を相談する際におすすめの業者を紹介します。今回紹介する業者は、以下の通りです。

• ・アビック
• ・日栄倉庫
• ・福岡銀行
• ・福岡中央銀行
• ・セゾンファンデックス
• ・MRF

それぞれの業者にどのような違いがあるのか見ていきましょう。

アビック

アビックは、全国対応・即日対応の不動産担保ローンです。他社からの借り換えやオーバーローンといった通常の融資が難しい局面にも対応しており、法人から個人まで幅広い方にご利用いただけます。全国に支社があるため、店舗での直接相談も可能です。

アビックにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

日栄倉庫

日栄倉庫は、九州・中国エリアを対象にした不動産担保ローン業者です。こちらの不動産担保ローンでは「ビジネスローン・自宅以外活用ローン・開業スタートアップローン・不動産事業者向けローン・売却つなぎローン」の5種類のローンタイプが提供されています。

日栄倉庫における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

福岡銀行

福岡銀行は、福岡県福岡市中央区に拠点を置く地方銀行です。九州・沖縄エリアで最大規模のメインバンクで、不動産担保ローンも提供しています。

福岡銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

福岡中央銀行

福岡中央銀行は、福岡県と北九州エリアをメインとした地方銀行です。福岡銀行と同じくふくおかフィナンシャルグループのグループ会社ですが、ローン契約上ではそれぞれ異なります。

福岡中央銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

セゾンファンデックス

セゾンファンデックスは、セゾン系の金融業者です。福岡市に九州営業部があるため、福岡周辺にお住まいでご相談する際は、直接訪れてもよいでしょう。

セゾンファンデックスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

MRF

MRFは、福岡を含めた西日本エリアで不動産担保ローン事業を展開している貸金融業者です。FPや宅建士などの専門知識を持ったスタッフが対応にあたるため、支社での相談ができます。MRFの不動産担保ローンは、「長期間元金据置プラン・オーダーメイドプラン・ブリッジプラン・バリエーションプラン・不動産事業向けプラン・不動産事業向けプラン（3ヶ月償還型）」の6種類があります。

MRFにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

不動産担保ローン業者を選ぶ時のポイント

ここからは、不動産担保ローンを取り扱う貸金業者の選び方を紹介します。これから融資のお願いを検討している方は、以下のポイントに注目しましょう。

金利

金利は元本に対してかかるため、金利がわずかに変動しただけでも返済計画に大きな支障をきたします。固定金利なら金利が変わるリスクはありませんが、変動金利なら数年後に上がるかもしれません。

不動産担保ローンの金利が変動金利の場合は、上がったシナリオも想定してシミュレーションしましょう。

諸費用や手数料

事務手数料は固定金額のところと、融資額から数％のところがあります。割合の形式だと融資金額が多いほどコストがかかるため、手数料も返済計画に組み込みましょう。

また、その他の諸費用（印紙税や調査料など）については、貸金業者によって無料の範囲とそうでない範囲があります。こちらも事前に問い合わせて確認しましょう。

アビックでの融資事例

アビックでは、50年以上の歴史のなかで、多数の融資を実施してきました。こちらでは、そのなかでの融資事例をご紹介します。

長年勤務した会社を退職・個人事業開業資金融資

20年勤めた出版会社を1年前に退職し、フリーライターとなった個人事業主A様。退職金は住宅ローンの繰り上げ返済に充てたため手元資金がなく、当面の資金として自宅を担保に弊社に500万円希望で申し込まれました。

今年度の事業計画書を考慮し、キャッシュフロー上問題ないと判断、500万円のおまとめローンを実行しています。弊社では、新規で事業を始めたばかりの方であってもご融資可能です。

購入後25年以上経過のご自宅のリフォーム資金

地元の金属製造会社に41年勤務した63歳の会社員B様。25年前に中古の一戸建てを購入しています。建物は木造で築年数が相当経過しているため、傷みも酷く建て替えするか、大幅なリフォームを行うかを思案されていました。

年齢的にも長期の住宅ローンの借入は難しいために大幅なリフォームを行うことを決断。リフォーム資金に800万円かかるため金融機関に相談しましたが、年齢的に難しいと断られたそうです。

そこで不動産担保ローン・リフォーム資金で融資を行ってもらえるノンバンクを調べ、弊社に相談されました。定年となる65歳までは返済額を抑え、退職金で返済できること、また繰り上げ返済手数料や違約金は一切かからないことを説明し、リフォーム資金800万円の不動産担保ローンを実行。退職金で無事、返済されました。

福岡エリアの不動産担保ローンはアビックまで

福岡エリアで不動産担保ローンを利用するなら、アビックまでご相談ください。アビックの不動産担保ローンは、借入能力に不安がある方でも無理のない範囲で融資が可能です。
キャッシュフローや今後の返済能力を加味し、適切に融資を判断します。福岡エリアにも支局を構えているため、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

アビックの福岡エリア法務局をお探しの方はこちらまで
不動産担保ローンのご案内はこちら
エリアページ一覧はこちら

アビックの不動産担保ローンのご案内